現(xiàn)如今，隨著社會(huì)各種商品的更新?lián)Q代的步伐在逐漸加快，各種轉(zhuǎn)讓活動(dòng)也是越來(lái)越多，在生活中會(huì)經(jīng)常發(fā)生一些房屋等不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，也有一些無(wú)形資產(chǎn)就像是品牌的轉(zhuǎn)讓，那么，你知道，品牌轉(zhuǎn)讓對(duì)合同要求有哪些?品牌轉(zhuǎn)讓在合同中需要注意什么?還不清楚的小伙伴跟著魚爪網(wǎng)一起先去看看吧。

一、品牌轉(zhuǎn)讓對(duì)合同要求有哪些?

1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán);

2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

二、品牌轉(zhuǎn)讓在合同中需要注意什么?

1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償;

2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用;

3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物;

4、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用要求有哪些?

1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用;

2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間;

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和確保合同順利履行，并盡可能確保作為受讓人的合法、合理利益。

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