房地產(chǎn)開發(fā)在從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。房地產(chǎn)就是指土地、建筑物及固著土地、建筑物上不可分離的部分機(jī)器附帶的各種利益。房地產(chǎn)公司注冊的時候，需要注意到哪些問題？

　　1、房地產(chǎn)公司注冊的流程

　　公司注冊的基礎(chǔ)流程分為四步，首先需要核準(zhǔn)名稱，大概有一到三天左右，確定公司類型名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以到工商局現(xiàn)場或是線上比較核名申請。其次是提交材料，需要五到十五天，核名通過之后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。之后按照預(yù)約時間去公司工商局遞交申請材料。然后是領(lǐng)取執(zhí)照，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，預(yù)約當(dāng)天到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正副本。后來是刻章，憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點辦理公司公章、財務(wù)章和合同章，還有法人代表章和發(fā)票章，這樣一個公司注冊的流程就完成了。

　　2、房地產(chǎn)公司注冊的資料

　　公司注冊的資料準(zhǔn)備：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；全體股東簽署的公司章程；法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；指定代表或委托代理人證明；代理人身份證及其復(fù)印件；住所使用證明。其中住所使用證明材料的準(zhǔn)備有三種情況，首先若是自己的房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；其次若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同和租金發(fā)票；再者若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋的公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同還有租金發(fā)票。

　　其實如果想要將房地產(chǎn)開發(fā)公司成功運營下去，公司注冊完成也只是漫漫長路中的一個部分，在公司注冊完成之后，還需要辦理銀行開戶、稅務(wù)報到、申請稅控和發(fā)票，還有社保開戶等相關(guān)事項。如果需要對一塊地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，還需要申請資質(zhì)辦理，以及土地使用權(quán)等證明材料。

　　以上就是關(guān)于房地產(chǎn)公司注冊的相關(guān)注意事項，以公司注冊的流程及資料準(zhǔn)備提交進(jìn)行著重敘述，如果想要了解更多關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊的相關(guān)信息，可以關(guān)注魚爪網(wǎng)，也可以咨詢魚爪網(wǎng)的在線客服進(jìn)行了解。