墊資辦理買房是怎么回事？隨著樓市調(diào)控政策的進一步加強好多地方的房價都在或多或少的降低，不少人看中這點認為現(xiàn)在正是換房的好時機，相比之下買二手房的人要比買新房的人更多，因為二手房不但價格比新房低，而且周邊的配套設施也較完善。那墊資辦理買房合適嗎？

不過買二手房有一個劣勢那就是房東的貸款可能存在沒還完的情況，如果需要過戶，房東很可能要求你先行墊付資金幫他還清貸款。這時你需要找第三方擔保機構辦理“墊資”業(yè)務。好多人認為不用通過擔保公司自己就可以先行墊付，因為第三方墊資肯定要支付利息不劃算，如果你這樣想就錯了，這其中涉及到的并不只是錢是否足夠墊付的問題，還存在一定的風險性。因為自己私下為房東墊付貸款后一旦出現(xiàn)坐地起價，出現(xiàn)業(yè)主不履行合同的情況產(chǎn)生糾紛，后續(xù)會很麻煩。

還有一種更糟糕的情況，那就是房東將還貸款的錢用做其他，作出欺詐等行為，很可能錢房兩空然后一無所獲，即便打官司也會是很難纏的一件事，還浪費了時間和精力。而選擇第三方擔保公司介入結果則會大不相同，雖然會產(chǎn)生一些利息但風險也會隨之降低。我們可以將墊付的資金匯款賬號交由第三方管理，避免了業(yè)主接觸到這筆錢而作他用，可以很大程度的化解購房產(chǎn)生的風險。

正規(guī)的墊資是從你的基本戶撤資金的,這樣不會給你的稅務上帶來麻煩,現(xiàn)在很多代理價格上便宜,但是直接從驗資賬戶就把錢轉走了,這叫做抽逃資金,罰款都是萬字打頭的,如果圖便宜就會吃虧。以上關于墊資辦理買房是怎么回事的相關文章內(nèi)容，魚爪網(wǎng)小編就為大家介紹到這里了，希望能對大家了解墊資辦理有很大的幫助。如果你還想了解更多相關文章內(nèi)容資訊，歡迎關注魚爪官網(wǎng)查閱。