現(xiàn)在好多地方都已經(jīng)開始征收房產(chǎn)稅了，而且房產(chǎn)稅也作為國家稅收的一個(gè)重要征收項(xiàng)目，因此大家對于房產(chǎn)稅征收這方面的知識通常有一個(gè)提前的認(rèn)識，畢竟大部分朋友還是會擔(dān)心房產(chǎn)稅收費(fèi)比較高，那么請您跟著魚爪網(wǎng)小編在下面文章中具體了解一下，最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)。

　　最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

　　個(gè)人房產(chǎn)稅征收時(shí)間

　　1、房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

　　2、征收房產(chǎn)稅有利用房價(jià)下降、房產(chǎn)稅征收時(shí)間，《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。每個(gè)省都可以根據(jù)實(shí)際情況來確定具體的征收時(shí)間的。一般的時(shí)間都是分為4月、10月的。

　　3、生產(chǎn)經(jīng)營類：應(yīng)該在生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起就繳納房產(chǎn)稅，如果是新建的房屋用來生產(chǎn)經(jīng)營，則需要更加提前，應(yīng)當(dāng)在你的房屋建好之后的第二個(gè)月繳納房產(chǎn)稅。如果你是委托施工單位修建，在辦理驗(yàn)收手續(xù)的第二個(gè)月繳納房產(chǎn)稅。

　　4、購買的商品房：交房第二個(gè)月繳納房產(chǎn)稅。

　　5、出租以及出借：應(yīng)當(dāng)在出租以及出借房產(chǎn)第二個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。

　　在上面的文章中針對最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的問題魚爪網(wǎng)小編已經(jīng)為您做了很好的介紹，或許我們的這些介紹會讓您對于這方面的知識有一個(gè)很好的認(rèn)識，畢竟房產(chǎn)稅也已經(jīng)成為了一項(xiàng)比較重要的稅收項(xiàng)目，針對稅收這方面的知識有更多更好的了解，那么對于自己也是有好處的。