如果大家對于房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容不是特別了解，房產(chǎn)稅主要是負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位或者是個人在對房產(chǎn)進(jìn)行交易或者是轉(zhuǎn)讓的時候需要繳納的稅收也是國家收入的主要構(gòu)成，既然是征收稅金，那么肯定是有著相應(yīng)法律規(guī)定的，下面關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)包括哪些呢?魚爪網(wǎng)小編將和大家一起了解。

　　根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅;

　　1、房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收;房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

　　2、前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

　　3、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定;沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定;房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

　　4、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　5、房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　以上就是由魚爪網(wǎng)小編為大家?guī)淼年P(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)包括哪些的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望通過上述的內(nèi)容能夠給大家?guī)韼椭慨a(chǎn)稅的計稅依據(jù)主要是根據(jù)房屋的性質(zhì)以及用途有所不同，有的以計稅余值來作為依據(jù)，有的是以租金收入來作為依據(jù)，如果你還想要了解更多，近期繼續(xù)關(guān)注魚爪網(wǎng)。