隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，商品房市場(chǎng)變得越來(lái)越活躍，因此人們對(duì)于物業(yè)公司的需求也變得越來(lái)越大，所以開(kāi)物業(yè)公司的人也越來(lái)越多，那么開(kāi)物業(yè)公司需要具備哪些條件呢?接下來(lái)小編就為大家進(jìn)行了相應(yīng)的內(nèi)容整理，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

　　開(kāi)物業(yè)公司需要具備哪些條件

　　1、注冊(cè)資本，一些特殊行業(yè)有保底注冊(cè)資本的要求，物業(yè)公司便是其中之一。從辦理物業(yè)資質(zhì)方面來(lái)看，新注冊(cè)的物業(yè)公司注冊(cè)資本至少應(yīng)當(dāng)是50萬(wàn)，這樣才符合要求。

　　2、辦公場(chǎng)所，對(duì)于辦公場(chǎng)所，沒(méi)有特別規(guī)定，只要有一個(gè)辦公地就可以。因?yàn)楣咀∷枰涊d于營(yíng)業(yè)執(zhí)照中，那么必須有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　3、主要人員注冊(cè)物業(yè)公司，工商局這一塊并沒(méi)有人員要求，但是物業(yè)公司需要辦理資質(zhì)，其條件之一便是各類人員配備。人員配置不是一件容易的事情，在初期就應(yīng)當(dāng)做準(zhǔn)備。

　　4、其他條件：準(zhǔn)備一個(gè)公司名稱，其中名稱第三部分的“行業(yè)特點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣;制定股東會(huì)決議、公司章程等文件，以便辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編制企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)收費(fèi)情況，以便辦理物業(yè)資質(zhì)。

　　物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)證

　　一般情況下需要辦理物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)國(guó)家等級(jí)資質(zhì)認(rèn)證和物業(yè)清潔托管資質(zhì)，因?yàn)樽鳛橐粋€(gè)物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，物業(yè)及時(shí)就是需要客戶的信任，但是沒(méi)有企業(yè)服務(wù)資質(zhì)證，叫甲方如何相信對(duì)公司取得信任呢　，除此之外，資質(zhì)證在參與企業(yè)競(jìng)標(biāo)時(shí)，是一個(gè)加分的材料，增加了中標(biāo)的幾率。所以一般建議物業(yè)公司辦理理物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)國(guó)家等級(jí)資質(zhì)，辦理這個(gè)兩個(gè)資質(zhì)費(fèi)用也不是很貴，就是幾千錢(qián)。辦理準(zhǔn)備公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近一到兩年的的企業(yè)服務(wù)合同，企業(yè)法人身份證復(fù)印件等等。如果是找代理機(jī)構(gòu)辦理的話一般需要15個(gè)工作日就可以拿證。如果企業(yè)急需還可以加急處理一個(gè)禮拜就可以拿證。

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