房地產(chǎn)稅收政策:房產(chǎn)稅要怎樣征收？近段時間樓市調(diào)控還在升級，寧波、杭州、深圳、東莞這幾個熱點城市都在7月份出臺了新的調(diào)控措施，嚴厲打擊炒房行為。此時人們不能不問，防止炒房的利器，房產(chǎn)稅為什么遲遲不能走上前臺？房產(chǎn)稅要怎樣征收？下面，請看魚爪網(wǎng)小編整理有關(guān)詳細介紹吧。

房產(chǎn)稅的征收對象為產(chǎn)權(quán)人。征收標準分為兩類，一類為房產(chǎn)原值乘以（10%-30%）*（1.2%的稅率）。另一種為房產(chǎn)出租征收稅，計算公式為房產(chǎn)租金收入*（12%的稅率）;營業(yè)稅稅率為5.6%，主要針對不動產(chǎn)的單位或個人征收的，不動產(chǎn)在五年以上即可減免;契稅由買方繳納，當所有權(quán)發(fā)生變化需要征收，按照房產(chǎn)評估額1%-3%繳納，若二套房或房屋面積在144㎡以上，稅費按3%繳納。那房地產(chǎn)稅收政策:房產(chǎn)稅要怎樣征收？

1、準備初期要根據(jù)自己的資金要選擇適合自己的區(qū)域，接著根據(jù)要根據(jù)戶型的大小計算稅費。

2、購房者在挑選房源時，建議選擇口碑較好的中介或五證俱全的開發(fā)商。

3、實地看房，不管是買新房還是二手房都要去實地看一看考察一下房屋證件是不是齊全。

4、選擇適合的房屋后，就到了買賣雙方簽訂合同這一項，須明確的將權(quán)利和義務落實到合同上，尤其是房屋面積、付款方式等重要條款，通通的要寫在合同上注明。

關(guān)于房產(chǎn)稅，現(xiàn)在看來，可能真的要來了，我們看看還有哪些東西，是我們不熟悉的，不了解的，還有哪些要點需要我們知道的，國外的房地產(chǎn)稅已經(jīng)征收很多年了。以上就是魚爪網(wǎng)為大家所整理房地產(chǎn)稅收政策:房產(chǎn)稅要怎樣征收的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望大家通過閱讀以上內(nèi)容可以更加清楚了解房產(chǎn)稅要怎樣征收有所幫助。如果大家還想了解更多財稅相關(guān)知識，歡迎關(guān)注魚爪官網(wǎng)查閱。