在我國房地產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)是非常普遍，并且近兩年很大的經(jīng)營者類型，因為現(xiàn)在房地產(chǎn)幾乎在我國已經(jīng)出現(xiàn)飽和的狀態(tài)，所以在推廣方面就需要做到一定的力度。那么房地產(chǎn)廣告策劃流程是怎樣的?下面魚爪網(wǎng)小編帶大家一起了解一下。

房地產(chǎn)廣告策劃流程是怎樣的?

跟蹤動態(tài)市場行情，進行競爭樓盤和競爭對手調(diào)查、消費者調(diào)查，對本開發(fā)項目進行優(yōu)劣勢分析，入一步明確的項目市場定位和項目的總體操作思路，提出相應(yīng)的營銷策略。

主要工作內(nèi)容：

開展房地產(chǎn)市場動態(tài)調(diào)查

深入了解項目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場供應(yīng)、需求狀況，價格現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢，產(chǎn)品類型、銷售渠道。

開展競爭樓盤和競爭對手勢態(tài)調(diào)查分析

①競爭樓盤掃描

②替在競爭對手入入可能掃描

③供給量分析

④競爭對手的產(chǎn)品分析，包括房型、規(guī)劃、土地、綜合配套;

⑤競爭對手的市場定位及趨向

⑥競爭對手的價格基準(zhǔn)分析

⑦競爭對手的背景和實力

進行消費者調(diào)查，明確項目的目標(biāo)客戶群

①消費者的二手資料分析

②競爭對手消費者輪廓描述(職業(yè)特征、消費關(guān)注、消費心理、產(chǎn)品選擇)

明確項目的市場定位，明確項目的總體操作思路

根據(jù)深滲透的市場研究分析后，明確項目的形象定位、產(chǎn)品定位、價格定位等;

明確項目的總體操作思路

①產(chǎn)品分析

②本項目的SWOT分析(優(yōu)劣勢分析)，基于SWOT分析提出針對性的營銷策略

戰(zhàn)略分析與規(guī)劃

①項目賣點回納

②營銷總策略

③銷售價格總策略

④總推案分階段策略

⑤公關(guān)與宣傳總策略

⑥營銷推廣項目的策劃*各階段推廣主題策劃*各階段營銷分析與總匯*各階段市場動態(tài)分析與對策*各階段客戶總體分析與推盤策略滲透市策劃、強銷策劃、促入策劃對本項目進行分析

以上是魚爪網(wǎng)小編和大家分享房地產(chǎn)廣告策劃流程是怎樣的相關(guān)內(nèi)容，房地產(chǎn)廣告策劃流程也是較為復(fù)雜的，其中不僅要了解產(chǎn)品類型，發(fā)展趨勢，更要定好銷售的渠道，除此以外在戰(zhàn)略分析規(guī)劃方面一定要做到非常好，這樣才可你有一個更加完善的廣告策劃方案。希望上述內(nèi)容能對大家有所幫助。