近期大家廣泛關注的關于開征“房產(chǎn)稅”的討論，主要是要不要擴大房產(chǎn)稅的開征范圍，也就是要不要對個人非經(jīng)營性住宅開征房產(chǎn)稅。其實房產(chǎn)稅擴圍有利有弊，那么對我國房地產(chǎn)行業(yè)的影響有哪些呢？房產(chǎn)稅擴圍目的有是什么呢?下面就隨魚爪網(wǎng)小編一起來了解一下吧！

　　房產(chǎn)稅擴圍目的是什么呢？個人房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調整，合理調節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。

　　房產(chǎn)稅擴圍的影響：

　?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅不僅僅是抑制房價的手段。房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)調控新政策中不可或缺的制度建設因素，有利于房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展。另外，在當前大家特別關注的收入分配中，房產(chǎn)稅對于優(yōu)化再分配、縮小不斷擴圍的收入差距有著積極的作用。

　　（二）開征房產(chǎn)稅符合居住證的一般老百姓，無需納稅；房產(chǎn)稅只對富人和有多套房的人征收。只要征收的稅費用于國計民生，對老百姓!來說不是負擔而是福

　?。ㄈ┓慨a(chǎn)稅一旦擴圍，對多套房業(yè)主的心理影響很大，還可能給部分市場帶來一定的存量供應。同時，這也將鼓勵庫存的一些空置房屋選擇出租，并增加出租房屋，以穩(wěn)定租金上漲。如果供給得不到解決，盲目擴圍房產(chǎn)稅的征收范圍，很可能導致稅費從存量向交易轉移。一旦供不應求，就會增加買家的負擔。長期來看，房產(chǎn)稅的征收范圍會逐漸擴圍，影響到所有非自住房產(chǎn)。房產(chǎn)稅很可能成為新一輪樓市調控的新方向。

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